Casa amb terreny en venda a España, Hornos, ref: TR179843

**FOR SALE – RURAL HOTEL** ~~Charming family farmhouse, originally built in 1914 and completely restored in 2004, currently operating as a rural accommodation complex. It consists of **three independent rural houses**, located in Taberno, Almería, in the heart of Andalusia. ~~The complex has a lodging capacity for **2 to 18 people**, making it perfect for rural tourism. It offers asphalted access right up to the entrance of the property and includes an additional **400 m² of buildable land** for new constructions. ~~This farmhouse, a **family heritage property**, has been restored with great respect for its history and original decorative elements, striking the perfect balance between tradition and modern comfort. Nestled in a quiet natural setting, free from noise and surrounded by nature, it provides a unique environment for rest, relaxation, and unparalleled sleep quality. ~~---~~### **GENERAL FEATURES** ~- **Total usable area**: 380 m². ~- **Thick walls** of 60 cm and double-glazed windows. ~- **Private bathroom** in each bedroom. ~- **Central heating** in all rooms via radiators connected to a low-consumption boiler. ~- **WiFi-enabled smart thermostats** for heating in each house. ~- **Accessibility**: 1 bedroom adapted for people with reduced mobility and ramps at each house entrance. ~- **Swimming pools**: One for adults (5x12 m) and one for children, with saline water purification systems. ~- **Large parking area** and additional 24-hectare land, including farmland a natural reserve. ~~---~~### **DETAILS OF THE HOUSES** ~Each house includes: ~- Cozy living room with a fireplace, television, and rustic furniture. ~- Fully equipped kitchen: ceramic hob, fridge, oven, dishwasher, microwave, and extractor fan. ~- East-facing porch and terrace for enjoying natural light and views. ~- Safety installations: smoke detectors, fire extinguishers, and three-phase electrical system. ~~---~~### **FACILITIES AND SERVICES** ~- **Pools**: Saline water system with glass filtration technology. ~- **Water and energy**: Natural water well, 64,000-liter potable water tank (expandable), and three-phase electrical connection. ~- **Storage**: Tool sheds and a large laundry room with 2 washing machines, 2 dryers, and a professional ironing system. ~- **Land**: 24 hectares of organic farmland (almonds, olives, vines, fig trees, aromatic plants) and protected wildlife. ~~---~~### **PRIME LOCATION** ~- **Nearest town**: Taberno, 6 km (10 minutes), offering essential services (pharmacy, supermarkets, school, restaurants, etc.). ~- **Connections**: ~ - A-7 highway, 22 km away. ~ - Beaches of Vera, Garrucha, and Mojácar: 47 minutes. ~ - Airports: Almería (87 minutes) and Alicante (129 minutes). ~ - Attractions: Cabo de Gata Natural Park (105 minutes), Sierra Nevada (120 minutes). ~~---~~This farmhouse is a unique opportunity to manage a thriving rural tourism business in a spectacular natural setting, with excellent access and expansion possibilities. Perfect for those seeking a high-quality rural tourism investment. ~~**For more information or to schedule a visit, please contact us.**

**ZU VERKAUFEN – LANDHOTEL** ~~Charmantes, familiengeführtes Landhaus, ursprünglich im Jahr 1914 erbaut und 2004 komplett renoviert. Es wird derzeit als ländlicher Unterkunftskomplex betrieben und besteht aus **drei unabhängigen Ferienhäusern** in Taberno, Almería, im Herzen von Andalusien. ~~Der Komplex bietet Platz für **2 bis 18 Personen**, ideal für Landtourismus. Das Anwesen verfügt über einen **asphaltierten Zugang** bis zum Eingang und beinhaltet zusätzlich **400 m² bebaubares Land** für neue Bauprojekte. ~~Dieses Landhaus, ein **Familienerbstück**, wurde mit großem Respekt für seine Geschichte und originalen dekorativen Elemente restauriert und verbindet Tradition mit modernem Komfort. Eingebettet in eine ruhige, natürliche Umgebung, fernab von Lärm und umgeben von Natur, bietet es eine einzigartige Atmosphäre für Erholung, Entspannung und unvergleichliche Schlafqualität. ~~---~~### **ALLGEMEINE MERKMALE** ~- **Gesamtnutzfläche**: 380 m². ~- **Massive Wände** (60 cm dick) und doppelt verglaste Fenster. ~- **Privates Badezimmer** in jedem Schlafzimmer. ~- **Zentralheizung** in allen Räumen über Heizkörper, die an einen sparsamen Heizkessel angeschlossen sind. ~- **WiFi-fähige Thermostate** zur individuellen Steuerung der Heizung in jedem Haus. ~- **Barrierefreiheit**: 1 Schlafzimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie Rampen an jedem Hauseingang. ~- **Schwimmbäder**: Ein Pool für Erwachsene (5x12 m) und ein Kinderpool mit Salzwasser-Aufbereitungssystem. ~- **Großer Parkplatz** und zusätzliches 24 Hektar großes Land, darunter Anbauflächen und ein Naturschutzgebiet. ~~---~~### **DETAILS DER HÄUSER** ~Jedes Haus umfasst: ~- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Fernseher und rustikaler Einrichtung. ~- Voll ausgestattete Küche: Cerankochfeld, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. ~- Nach Osten ausgerichtete Veranda und Terrasse, ideal für Tageslicht und Aussicht. ~- Sicherheitsvorkehrungen: Rauchmelder, Feuerlöscher und dreiphasige elektrische Anlage. ~~---~~### **INFRASTRUKTUR UND DIENSTLEISTUNGEN** ~- **Schwimmbäder**: Salzwassersystem mit Glaskieselfilter. ~- **Wasser und Energie**: Natürlicher Brunnen, 64.000-Liter-Trinkwassertank (erweiterbar) und dreiphasiger Stromanschluss. ~- **Lagerräume**: Werkzeugscheunen und eine große Waschküche mit 2 Waschmaschinen, 2 Trocknern und einem professionellen Bügelsystem. ~- **Grundstück**: 24 Hektar Bio-Anbaufläche (Mandel-, Oliven-, Weinstöcke, Feigenbäume, aromatische Pflanzen) und ein Schutzgebiet für Wildtiere. ~~---~~### **BESTE LAGE** ~- **Nächstgelegener Ort**: Taberno, 6 km (10 Minuten), mit allen wichtigen Dienstleistungen (Apotheke, Supermärkte, Schule, Restaurants usw.). ~- **Verbindungen**: ~ - Autobahn A-7: 22 km. ~ - Strände von Vera, Garrucha und Mojácar: 47 Minuten. ~ - Flughäfen: Almería (87 Minuten) und Alicante (129 Minuten). ~ - Sehenswürdigkeiten: Naturpark Cabo de Gata (105 Minuten), Sierra Nevada (120 Minuten). ~~---~~Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein florierendes Landtourismusgeschäft in einer spektakulären Naturlandschaft zu führen, mit hervorragender Anbindung und Erweiterungsmöglichkeiten. Perfekt für diejenigen, die in hochwertige Landtourismus-Investitionen einsteigen möchten. ~~**Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.**