Land for sale in España, Puente de Génave, ref: TR166870

~Investieren Sie in Geschichte und Natur: Casa Rural El Jaraíz de Peñolite in der Sierra de Segura, Jaén~~Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stehenzubleiben scheint, wo jeder Sonnenaufgang den Himmel in einzigartige Farben taucht und jeder Sonnenuntergang ein unvergleichliches Schauspiel bietet. El Jaraíz de Peñolite ist nicht nur ein Landhaus, es ist eine magische Ecke im Herzen der Sierra de Segura, ein Zufluchtsort, der Geschichten, Gelächter und unvergessliche Momente erlebt hat.

Haupteigenschaften:~Fläche: 600 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse und 100 m² Gehege.~Zimmer: 7 Zimmer mit eigenem Bad, Kapazität für 24 Personen.~Ausstattung: Swimmingpool umgeben von Palmen, Garten, Grill, Kamin, Klimaanlage, Zentralheizung, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle.~Aussicht: Atemberaubende Aussicht auf das Olivental rund um das Anwesen.~Aktivitäten: Wandern, Reiten, Angeln, Kanufahren, Rafting, Paragliding, Tennisplatz, Fußballplatz.~Dienstleistungen: Restaurant mit Frühstück, Mittag- und Abendessen, geführte Wanderungen, Babysitter-Service.~Standort:~Adresse: Calle Jardines, 8, Peñolite, Jaén.~Koordinaten: Breitengrad 38,324700, Längengrad -2,799240.~Zugang: Gepflastert, im Stadtgebiet und in der Nähe eines Flusses und von Bergen gelegen.

Orte zum Besuchen:~Naturparks: Cazorla, Segura und Las Villas.~Historische Städte: Úbeda, Baeza, Jaén.~Ein Unternehmen in vollem Betrieb:~El Jaraíz de Peñolite ist ein laufendes Unternehmen, das hochprofitabel ist und für dessen Fortführung keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Mit einer hohen Auslastung und hervorragenden Gästebewertungen garantiert dieses Landhaus vom ersten Tag an eine konstante Rentabilität. Es ist nicht nur voll ausgestattet und betriebsbereit, sondern verfügt dank seiner privilegierten Lage und der Qualität seiner Dienstleistungen auch über einen soliden Stamm an wiederkehrenden Kunden und einen ständigen Strom neuer Reservierungen.

Vorteile für den Investor:~Garantierte Rentabilität: Die wachsende Beliebtheit des ländlichen Tourismus sorgt für eine hohe Auslastung und anhaltende Rentabilität.~Diversifizierung der Anlage: Durch die Aufnahme einer Immobilie von historischem und touristischem Wert in Ihr Portfolio wird Ihre Anlagestrategie diversifiziert und gestärkt.~Emotionale Wirkung: Bieten Sie Ihren Gästen ein einzigartiges Erlebnis und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen, die sich in wiederkehrenden Kunden und Empfehlungen niederschlagen.

Stellen Sie sich vor, Sie begrüßen Ihre Gäste, sehen die Begeisterung in ihren Augen, wenn sie von der Terrasse aus die Aussicht auf das Olivental genießen, hören ihr Lachen, während sie im Garten grillen, und wissen, dass Sie mehr als nur einen Aufenthalt bieten, den Sie anbieten ein Zufluchtsort, ein Zuhause in der Ferne.

Dies ist Ihre Chance, in mehr als nur eine Immobilie zu investieren. Es ist Ihre Gelegenheit, Teil der Geschichte von El Jaraíz de Peñolite zu werden, dieser magischen Ecke neues Leben einzuhauchen und Hunderten von Menschen die Möglichkeit zu bieten, abzuschalten, zu entspannen und sich wieder mit der Natur zu verbinden.

Touristenlizenz:~Registrierungsnummer: CR/JA/00036​~~Investieren Sie in einen Traum, investieren Sie in El Jaraíz de Peñolite!~~WIR HABEN EINE VIRTUELLE TOUR.~Beraten Sie uns unverbindlich.~Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, suchen wir für Sie danach.

~Investissez dans l\'histoire et la nature: Casa Rural El Jaraíz de Peñolite dans la Sierra de Segura, Jaén~~Imaginez un endroit où le temps semble s\'arrêter, où chaque lever de soleil peint le ciel de couleurs uniques et où chaque coucher de soleil offre un spectacle sans précédent. El Jaraíz de Peñolite n\'est pas seulement une maison rurale, c\'est un coin magique caché au cœur de la Sierra de Segura, un refuge qui a été témoin d\'histoires, de rires et de moments inoubliables.

Caractéristiques principales:~Surface : 600 m² d\'habitation, 100 m² de terrasse et 100 m² d\'enclos.~Chambres : 7 chambres avec salle de bain privée, capacité pour 24 personnes.~Equipements : Piscine entourée de palmiers, jardin, barbecue, cheminée, climatisation, chauffage central, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes.~Vues : Vue imprenable sur la vallée des oliviers entourant la propriété.~Activités : Randonnées pédestres, équitation, pêche, canoë, rafting, parapente, court de tennis, terrain de football.~Services : Restaurant avec petit-déjeuner, déjeuner et dîner, promenades guidées, service de baby-sitting.~Emplacement:~Adresse : Calle Jardines, 8, Peñolite, Jaén.~Coordonnées : Latitude 38.324700, Longitude -2.799240.~Accès : Pavé, situé en zone urbaine et à proximité d\'une rivière et de montagnes.

Lieux à visiter:~Parcs naturels : Cazorla, Segura et Las Villas.~Villes historiques : Úbeda, Baeza, Jaén.~Une entreprise en pleine activité :~El Jaraíz de Peñolite est une entreprise continue, très rentable et sans investissement supplémentaire pour poursuivre son activité. Avec un taux d\'occupation élevé et d\'excellents avis clients, cette maison rurale garantit une rentabilité constante dès le premier jour. Non seulement il est entièrement équipé et opérationnel, mais il dispose également d\'une base solide de clients récurrents et d\'un flux constant de nouvelles réservations grâce à sa situation privilégiée et à la qualité de ses services.

Avantages pour l\'investisseur :~Rentabilité garantie:La popularité croissante du tourisme rural garantit un taux d\'occupation élevé et une rentabilité continue.~Diversification des investissements : L\'ajout d\'un bien immobilier de valeur historique et touristique à votre portefeuille diversifie et renforce votre stratégie d\'investissement.~Impact émotionnel: offrez à vos invités une expérience unique, en créant des souvenirs inoubliables qui se traduisent par des clients et des recommandations récurrents.

Imaginez accueillir vos invités, voir l\'excitation dans leurs yeux lorsqu\'ils découvrent la vue sur la vallée des oliviers depuis la terrasse, entendre leurs rires pendant qu\'ils profitent d\'un barbecue dans le jardin et savoir que vous offrez plus qu\'un séjour, vous offrez un refuge, un chez-soi.

C\'est votre opportunité d\'investir dans plus qu\'une simple propriété. C\'est votre opportunité de faire partie de l\'histoire d\'El Jaraíz de Peñolite, de donner une nouvelle vie à ce coin magique et d\'offrir à des centaines de personnes la possibilité de se déconnecter, de se détendre et de se reconnecter avec la nature.

Licence touristique :~Numéro d\'enregistrement: CR/JA/00036​~~Investissez dans un rêve, investissez à El Jaraíz de Peñolite !~~NOUS AVONS UNE VISITE VIRTUELLE.~CONSULTEZ-NOUS SANS ENGAGEMENT.~SI VOUS AVEZ BESOIN DE FINANCEMENT, NOUS LE RECHERCHERONS POUR VOUS.

10x01124. Espectacular Casa Rural en el Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas, Jaén~~En la encantadora aldea de Peñolite, perteneciente al ayuntamiento de Puente de Génave, Jaén, se encuentra El Jaraíz de Peñolite, una magnífica casa de campo en pleno funcionamiento como negocio de Turismo Rural y servicio de restauración. Esta propiedad no es solo una inversión, es la oportunidad de continuar un estilo de vida lleno de historia, autenticidad y rentabilidad, que se ofrece a la venta por próxima jubilación.

Abierta desde 1999, esta casa rural cuenta con 20 plazas autorizadas, el máximo permitido en Turismo Rural en Andalucía para alquiler compartido. Ubicada en un entorno de ensueño, con impresionantes vistas a la Sierra de Segura y rodeada de un valle de olivos, la propiedad se encuentra a solo 4 km de Puente de Génave y de la N322, y a pocos minutos de servicios como supermercados, estación de bus y el Hospital de Alta Resolución Sierra de Segura.

Características Principales:~Superficie Construida: 600 m² distribuidos en dos plantas.~Decoración: Rústica con importantes piezas valoradas por anticuarios.~Estado: Totalmente amueblada y equipada, lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.~Vistas: Panorámicas a la Sierra de Segura y al valle de olivos.~Primera Planta (300 m²):~Terraza amueblada: 60 m² con acceso principal.~Zonas de estar: Dos zaguanes contiguos, tres salas de estar (dos con chimenea).~Dormitorio principal: Con baño independiente.~Comedor: Con capacidad para 20 comensales, chimenea y aseo para clientes.~Bodega \"El Jaraíz\": Mesa de reuniones para 10/12 personas, chimenea.~Cocina Industrial: 30 m² con equipamiento completo, acceso de servicio y aseo personal.~Almacén y lavadero.~Patio arbolado: 60 m².~Zona de piscina y jardín: 500 m², piscina de 600x400x170 cm con depuradora, rodeada de palmeras.~Segunda Planta (300 m²):~Distribuidor de dormitorios.~5 Dormitorios dobles: Cada uno con baño independiente.~2 Dormitorios familiares: Con capacidad para 4 plazas cada uno y baño independiente.~Permiso: Para 2 camas supletorias.~Nave diáfana: Antiguo pajar de 50 m² con preinstalaciones para estudio/apartamento.~Otras Características:~Suelos: Rústicos.~Climatización: Calefacción central de gasoil con depósito de 1.000l y termostato en cada habitación. Aire acondicionado independiente en todas las habitaciones.~Incluye: Mobiliario, electrodomésticos, artículos decorativos, mantelerías, cristalerías, cuberterías, lencería...~Un Negocio en Pleno Funcionamiento:~El Jaraíz de Peñolite es un negocio en marcha, altamente rentable, con todos los permisos, licencias y registros necesarios para continuar su actividad. Ofrece una alta tasa de ocupación, lo que garantiza una rentabilidad desde el primer día. Su sólida base de clientes recurrentes y la creciente demanda en la zona aseguran un flujo constante de ingresos.

Beneficios para el Inversor:~Rentabilidad Inmediata: Negocio activo y en funcionamiento.~Estilo de Vida: Perfecto para quienes buscan combinar una inversión sólida con un cambio de vida en un entorno natural y privilegiado.~Posibilidades de Expansión: La propiedad cuenta con espacio adicional para desarrollar un estudio o apartamento.~Licencia Turística:~Número de Registro: CR/JA/00036.

¡Invierte en un sueño, invierte en El Jaraíz de Peñolite!~~DISPONEMOS DE TOUR VIRTUAL. ~CONSULTANOS SIN COMPROMISO. ~SI NECESITAS FINANCIACION TE LA BUSCAMOS. ~HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO~.